“Borçluya satış yetkisi verilmesi:
İcra ve İflas Kanununa 24.11.2021 tarihli değişiklikle,
borçlu hacizli malın icradan satışını engelleyecek ve taşınır ve yahut
taşınmaz malını kendisi satabilecektir. Bu kanun hükmü belli şartları da
öngörmüştür. Bu doğrultuda izlenmesi gereken aşamaları sırasıyla izah edeceğiz.
1- Borçlu kıymet takdirinin kendisine tebliğinden itibaren 7
gün içerisinde haczedilen malın rızaen satışı için kendisine yetki verilmesi
için icra müdürlüğüne başvuru yapmalıdır. (Kıymet takdirine itiraz söz konusu
olsa dahi satış talebi kıymet takdirinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde
yapılmalıdır.)
2- Kıymet takdirinin kesinleşmesinden itibaren icra müdürü
satış işlemlerini durdurur ve borçluya malını satması için 15 gün süre verir.
Bu süre içerisinde borçlunun bulmuş olduğu alıcı belirlenen bedeli icra
dosyasına öder ise icra müdürü şartların gerçekleştiğini tespit eder ve dosyayı
icra hukuk mahkemesine gönderir.
3- Kıymet takdirinin kesinleşmesi hem dava açılmadan itiraz
olmadığından kesinleşebileceği gibi hem de mahkeme kararıyla kesinleşebilir.
(Kıymet takdirine itiraz icra hukuk mahkemesi kararı kesindir.)
4- Rızaen satış bedeli malın kıymetinin %90'ına karşılık
gelmeli ve tüm takip masraflarını karşılamalıdır. Yine rüçhanlı olan
alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktardan az olamaz.
5- İcra müdürünün onay işleminden sonra dosya icra hukuk
mahkemesine malın devir ve teslim işlemleri hususunda karar verilmek üzere
gönderilir.
6- İcra hukuk mahkemesi dosya üzerinden yapılan inceleme ile
kesin olmak üzere talebin kabulüne veya reddine karar verir.
7- Kabul kararı verilmesi halinde malın mülkiyeti alıcıya
geçer tüm hacizler kaldırılır, red kararı hainde alıcının yatırmış olduğu bedel
kendisine iade edilir.
MADDE 111/a- (Ek:24/11/2021-7343/12 md.)
“Borçluya satış yetkisi verilmesi:
MADDE 111/a – Borçlu, kıymet takdirinin tebliğinden itibaren
yedi gün içinde haczedilen malının rızaen satışı için kendisine yetki
verilmesini talep edebilir. Kıymet takdiri yapılmadığı durumlarda borçlu da
kıymet takdiri yapılmasını isteyebilir. İcra müdürü, kıymet takdirinin
kesinleşmesinden sonra cebrî satış işlemlerini durdurarak borçluya on beş
günlük süre verir. Borçluya verilen sürenin başlangıcından üçüncü fıkra
uyarınca verilen icra mahkemesinin kararına kadar geçen sürede alacaklı bakımından
satış isteme süresi işlemez.
Rızai satışta bedel, malın muhammen kıymetinin yüzde
doksanına karşılık gelen miktarı ile o malla güvence altına alınan ve satış
isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu
miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak bu aşamaya kadar bu mahcuz için
yapılan takip masrafları toplamından az olamaz.
Borçluyla anlaşan alıcının belirlenen bedeli birinci fıkra
uyarınca borçluya verilen on beş günlük süre içinde dosyaya ödemesi hâlinde
icra müdürü, gerekli bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra yukarıda
belirtilen şartların bulunduğunu tespit ederse satışın onayı ile malın devir ve
teslim işlemlerinin yapılmasına karar verilmesi için dosyayı derhâl icra
mahkemesine gönderir. Mahkeme, en geç on gün içinde yapacağı inceleme
sonucunda dosya üzerinden talebin kabulüne veya reddine kesin olarak karar
verir. Kabul kararıyla malın mülkiyeti alıcıya geçer ve tüm hacizler
kaldırılarak devir ve teslim işlemleri gerçekleştirilir. Ret kararı verilmesi hâlinde yatırdığı
bedel alıcıya iade edilir.
Hukuki sorunlarınızla ilgili profesyonel yardım almak
istemeniz halinde iletişim bölümündeki iletişim araçlarıyla ofisimizle
iletişime geçebilirsiniz.
